Столичные предприниматели не могут получить законные помещения
Хождения по судам и акиматам длятся уже больше 10 лет. За это время дом достроили, застройщик попал за решетку, а акимат создал жилищный кооператив. С ним-то сейчас и судятся владельцы помещений.
Этот дом начали строить еще в 2008 году. Тогда Жанболат Бабиев вложил 12 миллионов тенге. Мужчина выкупил 300 квадратов на цокольном этаже. Надеялся открыть свой бизнес. Но застройщика лишили свободы. Тогда и начались проблемы. Созданный по инициативе акимата жилищно-строительный кооператив «Арыс» почему-то в свой состав не принял 20 дольщиков. Хотя они тоже вложили свои кровные средства в строительство.
Жанболат Бабиев, житель г. Нур-Султана
- А тех, кого приняли, тем дали. Сейчас уже 2 месяца как дом в эксплуатации. Те люди, которые вошли к ним в ЖСК, они уже получили площади.
Среди пострадавших и супруги Тлеубаевы. Они купили помещение площадью в 70 квадратов. Цена вопроса 5 миллионов тенге. Их тоже не стали принимать в ЖСК. Потребовали уплатить взнос и в случае необходимости отказаться от нескольких метров.
Дина Тлеубаева, жительница г. Нур-Султана
- С нас ЖСК «Арыс» требует при вступлении к ним подписать договор о том, что мы должны оплатить 300 тенге за квадратный метр с октября 2016 года. Также мы должны были указать, что не имеем претензий к уменьшению площади.
Судебные тяжбы длятся 5 лет. Ответчик - председатель ЖСК «Арыс» Гульжан Кулмагамбетова - от комментариев отказалась. В городском акимате же пояснили, что проблемы возникли из-за постоянной смены подрядчиков. Один из них продал людям помещения на цокольном этаже, при этом не учтя наличия инженерных коммуникаций.
Жан Мырзагали, заместитель руководителя управления строительства г. Нур-Султана
- В каждом доме есть кондоминиум, есть помещения для обслуживания дома. Это тепловые узлы. Водомерные узлы, помещения для установки электрощитовых. В каждом цокольном помещении должны иметься коридоры, где обслуживающие организации смогут обслуживать этот дом для его функционирования. Это водопровод, канализация. Электрические кабеля. Он реализовал эту площадь в полном объеме, даже предположительно завысив существующие площади.
У людей есть единственный выход, отметили в акимате - решать вопрос в судебном порядке. Дольщиков суд признал потерпевшей стороной. Но в любом случае получить полную квадратуру, за которую заплатили, люди уже смогут.