Мажилис одобрил поправки Сената в республиканский бюджет на 2019 год
На пленарном заседании народные избранники также рассмотрели в первом чтении законопроект с поправками по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Кондоминиум будет работать по принципу «Один дом - одно объединение – один счет».
Вот затопленный канализационными отходами подвал, отсутствие горячей воды и плачевное состояние подъездов. Все это «наследие» в новостройке управляющей компании Вадима Жемалутдинова досталось от предыдущего председателя КСК. Чтобы дать людям горячую воду, нужны капитальные вложения. Сейчас жильцы многострадальной высотки и обслуживающая здание компания ждут изменений в законодательстве о жилищных отношениях. На рынке тогда останутся только самые сильные и добросовестные, а люди получат право выбора.
Вадим Жемалутдинов, директор обслуживающей компании:
- Самостоятельность людям даст, я так думаю. Просто-напросто должны все понимать, что дом - это ответственность жильцов. Все другие, пришедшие на дом - это обслуживающие организации. Людям право выбора будет. Старший по дому, инициативные группы, которым дом не безразличен, будут решать вопрос с кем работать, как работать, на каких условиях работать.
Все эти проблемы может решить подписание законопроекта о поправках в законодательные акты по вопросам ЖКХ. В первом чтении его сегодня одобрили мажилисмены. Согласно нормам документа, КСК упразднят, а вместо них создадут объединения собственников имущества. Один кондоминиум будет обслуживать только один дом.
Роман Скляр, министр индустрии и инфраструктурного развития РК:
- Сейчас совершенно по-другому. Сейчас мы имеем КСК, которое представляет нас как общественное объединение и сам же обслуживает, набирает в штат людей, и сам обслуживает этот дом. Сейчас мы предлагаем законопроектом разделить и выделить по основным принципам один дом - один счет- одно объединение. И это объединение уже само решает, сегодня обслуживает нас одна компания, завтра вам не понравится, можете нанять другую компанию, которая более эффективна.
В стране сегодня более 70 тысяч многоэтажек, но лишь треть официально существуют на бумаге. По нормам законопроекта местные власти должны зарегистрировать все до единого. Жильцы каждого дома должны будут открыть текущий и сберегательный счета. А на них вносить средства на капремонт. Не менее 12 тенге за квадратный метр квартиры. Тариф может быть выше. Это уже как жильцы решат.
Роман Скляр, министр индустрии и инфраструктурного развития РК:
- Лишь 12% кондоминиумов накапливали определенную сумму денег на капитальный ремонт. В данном проекте закона, учитывая этот опыт, мы предусмотрели 0,05 от МРП, снизили ее, и теперь эта сумма не 51 тенге, на сегодняшний день составляет 12 тенге. Хочу отметить, что это минимальный взнос.
Присутствовать на собраниях жильцов нет необходимости - любые решения будут приниматься после электронного голосования. Отдать же голос житель дома сможет в виртуальном личном кабинете. Там же можно наблюдать за движением денег. Новые правила управления домом, заложенные в законопроекте, безусловно, улучшат условия жизни граждан, уверен спикер мажилиса Нурлан Нигматулин. Большая ответственность в этом вопросе ложится на управдома.
Татьяна Яковлева, депутат Мажилиса Парламента РК:
- В данной законопроекте не прописаны требования к управляющему, а также стандарты обучения и порядок выдачи сертификатов. Каким образом будет осуществляться подбор управляющих многоквартирным жилым домом и как будет осуществляться сертификация таких специалистов.
По словам Романа Скляра, к решению этого вопроса активно подключился казахстанский центр развития жилищно-коммунального хозяйства. Но эффективность его работы председатель нижней палаты Парламента поставил под сомнение. По его словам, высокие зарплаты сотрудников Казцентра себя не оправдывают. Потому Нурлан Нигматулин и поручил министру индустрии и инфраструктурного развития разобраться в ситуации
Авторы: Динара Жанбатырова, Даурен Журхабаев, Салауат Темирболатулы