Генпланы городов и районов скорректируют в ВКО
На востоке Казахстана скорректируют генеральные планы городов и районов. Здесь кардинально пересмотрят схемы застройки жилых массивов и промышленных зон. В городе Шемонаихе впервые обновят генплан. Проектировщики учтут географическое положение населённого пункта и близость с Российской Федерацией. Запланируют строительство центров зон приграничной торговли и кемпинга.
Город Шемонаиха на востоке Казахстана считается транзитным. Причём с незамысловатой и примитивной по современным меркам застройкой. Прямо через центр в Россию и обратно курсируют многотонные фургоны торговых компаний. Выгодную геопозицию проектировщики нового генерального плана как раз учитывают. Вблизи пограничных пунктов запланировано размещение кемпингов и торговых зон - это реалии современной рыночной экономики и приграничного сотрудничества. Помимо бизнеса, учтут интересы горожан. По генплану Шемонаиха должна прибавить в габаритах и разрастись до города 30-тысячника. Сегодня здесь проживают 18 тысяч жителей.
Дидар Кенесбаев, аким Шемонаихинского района:
- У нас будут входить жилищное строительство, социальные объекты. Как вы видите город Шемонаиха он не маленький, он большой. Этот город мы будем зонировать в рамках генерального плана. То есть в каждом своём микрорайоне будет своя какая-то небольшая точка притяжения.
Если проще, то новые микрорайоны построят в разных архитектурных стилях. Решено уйти от серости и однотипности построек.
- Нет объектов, якорных объектов в микрорайонах и вот мы разделили наш город на места притяжения. И те так скажем пожелания граждан, жителей города, которые они там хотят.
Ветеран сферы строительства Отто Викторович Рупп в свое время застраивал Шемонаиху. Сейчас он каждый день объезжает город, видит, что и как нужно менять.
- Он находится на трассе республиканского значения. Через него очень много идёт большой грузопоток - это первое. Второе, в городе очень давно не развивается, можно сказать, инфраструктура. Если брать по необходимости, допустим, надо значительно расширять дороги, вот даже брать вот центральную дорогу, которая идёт на Россию.
Расширение дорог, спальных микрорайонов и центров прописывают в генеральных планах и более крупных городов - Усть-Каменогорска и Риддера. Архитекторы сейчас корректируют генпланы. В 26 населённых пунктах региона их создают с чистого листа.
Талапжан Куашев, руководитель отдела Управления строительства, архитектуры и градостроительства ВКО:
- На сегодняшний день из 357 населённых пунктов области обеспечены генеральными планами 186. Ведётся корректировка генеральных планов городов Усть-Каменогорска, Риддера и Шемонаиха. Генеральным планом разрабатывается стратегическое направление и основные принципы развития территорий населённого пункта.
Что особенно важно, с 2024 года точность строительства по генеральному плану контролируют специалисты государственной градостроительной экспертизы, что в Астане. Поэтому всячески исключены принципы хаотичной застройки в природоохранных зонах и непосредственно в микрорайонах. С оценкой на розу ветров просчитываются места размещения новых котельных и ТЭЦ от спальных районов.
Авторы: Вячеслав Ветлугин, Дмитрий Пыхтин.