В Шымкенте продолжается масштабная реновация микрорайона Көксай. В народе его называют «Зелёная балка». Это из самых старых жилых массивов мегаполиса. Сейчас там завершён демонтаж пяти ветхих домов, ещё восемнадцать готовятся к разбору. Жители старых зданий уже переехали в новые квартиры с благоустроенными дворами и необходимой инфраструктурой.
Жилой массив «Коксай» в течение десятилетий оставался одной из наиболее запущенных зон города: старый жилой фонд, аварийные дома, плотная хаотичная застройка. Но сейчас микрорайон постепенно меняется.
Катерина Попкова, корреспондент:
- Именно на этом месте стояли ветхие дома, демонтированные в рамках программы реновации. И хотя пока речь идёт всего о пяти зданиях, это начало преобразования большой территории площадью 36 гектаров - будущего административного центра.
На данный момент переселены 83 семьи. Они уже обживают новые квартиры. Жильё предоставляется без доплат, по принципу «комната на комнату». Как отмечает жительница города Арай Койшибай, фактическая площадь новых квартир значительно превышает метраж старых.
Арай Койшибай, жительница г. Шымкента:
- По программе реновации мы переехали в своё новое жильё. Изначально у нас была квартира площадью 48 квадратных метров, а теперь получили 94 квадратных метра. Просторная и красивая.
Марлан Жолдахмет, заместитель акима Енбекшинского района:
- Изначально у нас были люди, которые не согласны были. Это от того, что была нехватка информации, недопонимание со стороны жильцов. Когда мы уже подробно при встрече с населением начали объяснять цель программы, куда переселяются. Но однозначно здесь же на лицо видно, что идут на улучшение.
В ближайших планах снос еще 18-ти многоэтажных домов. Однако, процесс тормозится из-за оформления документации.
Данияр Ахметжанов, председатель правления АО «СПК Shymkent»:
- Желание есть, конечно, прямо в один день это, и возможности есть. Да, и резерв квартирный это есть, в один день это все решить. Но кто-то жил, не оформляя документов, наследственность не оформил, просрочил эти сроки. У кого-то квартира стоит в залоге, в банке или микрокредитной организации.
В микрорайоне также наблюдается плотная застройка частных домов. Проведённая масштабная инвентаризация показала: у многих таких объектов документы тоже оформлены не полностью, встречаются и самовольные постройки. В этом направлении предстоит большая работа акимата. Согласно генеральному плану города, микрорайон должен превратиться в современный жилой массив с полноценной социальной и жилой инфраструктурой.
Авторы: Катерина Попкова, Нурмахан Мусатов, Нурмахан Бекмуратов.
