В Алматы продолжают реализацию программы реновации ветхого жилья. В прошлом году 670 собственников получили новые современные квартиры. Переселение осуществлялось по принципу «комната за комнату». Новые дома сдали с полной чистовой отделкой, оснастили системами безопасности и всем необходимым для комфортного проживания.
В Алматы до сих пор сохраняются двухэтажные жилые дома, построенные почти сто лет назад. В городе насчитывается около 1 500 ветхих строений с камышитовыми стенами. А это примерно 14 тысяч 500 квартир. В прошлом году удалось демонтировать 18 домов. В целом же программа реновации рассчитана до 2030 года.
Еркебулан Усманбаев, генеральный директор ТОО «Almaty Renovation»:
- Мы планируем переселить жителей 1 165 квартир из ветхого жилья в новые дома только в этом году. Финансирование идёт полностью за счёт инвесторов, без привлечения средств из госбюджета. При этом все обязательства по предоставлению равноценного жилья и соблюдению прав собственников закреплены договорённостями и находятся под контролем городских властей.
Программа реновации позволила улучшить жилищные условия многих алматинцев. В их числе и Айдидар Нурдаулет, которая недавно вместе с семьёй переехала в новое современное жильё. Новосёлы отмечают, что переселение происходит по принципу соответствия количества комнат, а не общей площади квартиры.
Айдидар Нурдаулет, жительница г. Алматы:
- Площадь нашей старой квартиры составляла 43 квадратных метра. Сейчас мы живём в новой квартире площадью 63,5 квадратных метра. Она, конечно, больше, просторнее, светлее и теплее. Для нашей семьи это стало большим и радостным событием.
В микрорайоне Алтай-2 Турксибского района инвестор планирует снести 57 домов с камышитовыми стенами и построить на их месте 47 новых жилых домов. На сегодняшний день 48 семей из шести ветхих домов уже переселили в новые квартиры за счёт собственного жилищного фонда компании.
Аясын Абишева, коммерческий директор строительной компании:
- Шесть домов возводим в соответствии с современными стандартами девятиэтажного строительства. Проектом предусмотрены наземные и подземные парковки, индивидуальные кладовые помещения. Дома будут оснащены высококачественными инженерными и коммунальными системами. Территория будет благоустроена: появятся комфортные и безопасные дворы.
Городские власти совместно со строительными компаниями ежегодно предлагают жителям современные квартиры в разных районах города. Однако часть горожан выступает против новой застройки и настаивает на сохранении своих домов.
Рамиль, Житель, г. Алматы:
- Тогда должны были построить здесь пятиэтажные, но не больше. А почему они девятиэтажные дома строят, я не могу понять. Я вообще против этого. Не хочу я переезжать. Если они согласятся, пусть они мне деньги дадут, я лучше в частный дом перееду или такую же хрущевку найду и там буду спокойно жить. Зато в душе будет спокойно.
Для достижения взаимного соглашения между инвестором и собственниками часто требуется немало времени. Это одна из причин невысоких темпов реализации программы реновации, говорят ее исполнители. Вместе с тем компания Almaty Renovation планирует к 2030 году сократить количество ветхих домов в мегаполисе с 1 366 до 690 и переселить около 7 500 собственников в новое жильё.
Авторы: Гафу Уали, Мақсат Ержанұлы, Абен Нарымбаев.