Одно из самых узнаваемых исторических зданий Алматы – Дворец бракосочетания «Жас Отау» будет полностью восстановлено к концу этого года. Средства на реконструкцию предоставит частный инвестор, который обязуется вложить в развитие комплекса не менее одного миллиарда тенге. Вот уже несколько лет здание не используется по назначению и находится фактически в аварийном состоянии.
Горы строительного мусора, разбитая вентиляция, поврежденная система отопления. В таком виде сегодня пребывает одна из главных алматинских достопримечательностей. Необходима полная реконструкция не только самого здания, но и прилегающей территории.
Григорий Беденко, корреспондент:
- Сегодня Дворец бракосочетания в Алматы находится в начальной стадии капитального ремонта, который при благоприятном развитии событий, продлится до конца 2026 года. Самая главная задача реконструкции – сохранить исторический облик здания, оставить его таким, каким оно было с момент постройки 55 лет назад.
Историческое здание было построено в 1971 году по распоряжению Динмухаммеда Кунаева. Проект разработал известный казахстанский архитектор Малгабар Мендикулов. К концу 70-х Дворец получил статус архитектурного памятника местного значения. По тем временам здание было роскошно оформлено – дорогой белый мрамор, габбро, полированный дуб. Стены украсили оригинальной живописью в национальной стиле. Второй этаж венчал медный барельеф. Сегодня от этого мало что осталось. Главная причина – проведенный в 2001-м году ремонт, вместо положенной по закону реставрации. Дело дошло до того, что внутри здания разместили коммерческие объекты.
Надежда Деннер, руководитель компании-инвестора:
- Мы выиграли в тендере в феврале 2025-го года. И пока мы все документы собрали, подписали договор. Это было в марте. И вот в марте у нас уже заканчивается срок на ремонт. Но к ноябрю мы только подготовили все документы, чтобы нам начать капитальный ремонт. Так как это частные инвестиции, мы понимали, что до марта мы не успеем это сделать. Только оборудование, кондиционирование и вентиляцию – 4 месяца.
После первого ремонта в 2001 году были две неудачные попытки восстановить Дворец бракосочетания. В 2016-м году его передали в аренду частной компании сроком на 20 лет. Однако инвестор не выполнил свои обязательства, и договор был расторгнут. В конце концов здание де-факто оказалось никому не нужным. Тендер, объявленный в 2024 городским властями не состоялся. Повторно его провели через год.
Даурен Халыков, заместитель руководителя Управления государственных активов г. Алматы
- В феврале 2025 года Управлением государственных активов повторно был проведён электронный тендер. В нём приняла участие одна компания, предложившая ставку вознаграждения в размере 50% от своей чистой прибыли. Данная компания была признана победителем, и с ней был заключён договор доверительного управления. В Управлении государственных активов создана специальная комиссия для контроля за исполнением условий договора. В случае нарушения требований, управлением будут приняты меры в соответствии с законодательством.
Как утверждает представитель компании-инвестора, в реконструкцию здания уже вложено более ста миллионов тенге. Компания просит у государства продлить срок ремонта до декабря 2026 года. При этом компания обязуется использовать Дворец исключительно по назначению – для проведения свадебных торжеств.
Авторы: Григорий Беденко, Эдуард Кон, Сержан Жумабаев.