В Казахстане продолжают действовать несколько льготных ипотечных программ, которые помогают семьям приобрести собственное жильё. Только за прошлый год рынок ипотечного кредитования показал рост: объём выдачи займов достиг 2,02 триллиона тенге, что почти на 25 процентов больше, чем годом ранее.
Жилищный вопрос остаётся одним из самых актуальных для многих. Для его решения, казахстанцы сегодня могут воспользоваться сразу несколькими вариантами льготной ипотеки, включая «Наурыз», «Наурыз Жұмыскер», «7-20-25» и другими программами Отбасы банка. Их условия предусматривают низкие ставки от 7% и первоначальный взнос от 10%. Главное требование — наличие пенсионных взносов. Одна из самых известных программ «7–20–25» уже помогла тысячам казахстанцев приобрести собственное жилье. С момента запуска программы выдали более 83 тысяч займов на сумму свыше 1,17 триллиона тенге.
Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО «Отбасы банк»:
- Вкладчиков становится больше, притоки тоже увеличиваются. В прошлом году притоки в систему жилищно-строительных сбережений были 1,5 триллиона тенге. Это почти на 34% больше чем в 2024. И соответственно, в этом году была рекордная выплата премий от государства.
Спрос на льготную ипотеку продолжает расти. Запущенные пару лет назад новые госпрограммы «Наурыз» и «Отау» разработаны для покупки первого жилья или улучшения жилищных условий. Основное требование — отсутствие недвижимости за последние 5 лет. Они рассчитаны на работников различных отраслей — промышленности, транспорта, сельского хозяйства и энергетики. Только в 2024 году по программам льготного ипотечного кредитования было выдано более 10 тысяч займов на сумму 252 млрд тенге. Такая поддержка со стороны государства позволяет людям приобрести собственное жилье даже на фоне роста цен на недвижимость.
Назерке Галым, пресс-секретарь АО «Отбасы банк»:
- Ежегодно мы запускаем различные ипотечные программы. Данные ипотечные программы помогают нашим гражданам. По последним данным, более 1 миллиона депозитов в Отбасы банке, мы закрыли 2025 год. Это и говорит о том, что люди копят, приобретают, пользуются всеми государственными льготными программами. Одна из очень популярных программ – «Наурыз». Сегодня был старт программы, уже за последние 2 года 15 тысяч граждан взяли жилье по данной программе.
Сейчас Отбасы банк готовит новый запуск льготной женской ипотеки «Умай», выдачу кредитов по ней планируют начать уже этим летом. Как пояснила Ляззат Ибрагимова, для запуска программы подписали меморандум с Азиатским банком развития. Ранее женской ипотекой уже воспользовались более 3,5 тысяч казахстанок.
- Казахстанцы поняли, что самый быстрый путь к собственному жилью. Мы фактически по каждому клиенту смотрим портрет цифровой. 12 тысяч это были люди, несмотря на то, что имеют инвалидность 1,2 группы. Они открыли депозиты и уже получили премию государства. 57 тысяч – это многодетные семьи, 10 тысяч 679 – это семьи воспитывающие детей с инвалидностью, почти 14 тысяч – это дети, которые имеют статус дети-сироты. Какой бы не была базовая ставка в Казахстане, ставка по депозиту в системе строительных сбережений и ставка по кредиту жилищного займа – она остается неизменной. Поэтому наверно популярность системы растет.
Айгерим Бегенова, корреспондент:
- Ипотека остаётся одним из основных способов покупки жилья в Казахстане. Только за прошлый год банки выдали займы более, чем на 2 триллиона тенге. При этом льготные программы позволяют снизить ставку почти вдвое — до 7–9 процентов. Буквально сегодня стартовал приём заявок по льготной ипотеке «Наурыз» от «Отбасы банка». Подать заявку можно онлайн через платформу Baspana Market.
Авторы: Айгерим Бегенова.