Земельный скандал разгорается в Алматинской области
Под её строительство акимат выкупил у фермеров 45 участков. Но прокуратура посчитала, что земли были проданы по завышенной цене и сделка была признана недействительной. Собственников обязали вернуть деньги государству, но участки им возвращать не стали.
Вот уже около 10 лет Алия Садыкова не может добиться справедливости. В 2012 году государство выкупило у нее 36 соток земли под строительство автодороги. В отделе земельных отношений Талгарского акимата её участок оценили в 5 миллионов тенге, но после сделки Алию ждал сюрприз.
Алия Садыкова, собственник земельного участка:
— Почему-то в 2014 году прокуратура возбуждает дело, иск предъявляет нам, в том числе администрации и оценщикам, что оценочная стоимость была завышена. Нас обвинили в том, что была неправильно оценена земля. Нам заплатили больше, потребовали возврата.
Прокуратура постановила, чтобы собственники вернули деньги государству и получили обратно свои земли.
Клара Ким, собственник земельного участка:
— Суд решил арестовать земли для того, чтобы обеспечить выполнение данного решения. У нас арестовали все земли, дома, любую недвижимость, движимость. Допустим, 13 соток изъяли, арестовали вообще 5 гектаров.
В такой же ситуации оказались владельцы еще 44-х земельных участков общей площадью 25 гектаров. Получается, судебный акт был проигнорирован судоисполнителями. Они должны были наложить арест только на сумму иска. И все эти годы фермеры не могли воспользоваться своей собственностью и вести хозяйство.
Махаббат Шакарова, старший прокурор Талгарской районной прокуратуры:
— Судебные исполнители немножко вышли за рамки исполнения. Мы сейчас все материалы подняли. И уже государственным судебным исполнителям межрегионального территориального отдела направлены соответствующие письма о снятии ограничений с тех земельных участков, которые не подпадают под строительство дороги и со всего другого имущества.
Фермеры готовы были вернуть деньги, но к тому времени акимат успел выдать новый госакт на землю Комитету автомобильных дорог Казахстана. И сейчас строительство в полном разгаре. Вернуть эти участки прежним владельцам уже невозможно. Остается только рассчитаться с ними, ведь с тех пор земля заметно подорожала, поэтому сейчас в акимате проводят процедуру их переоценки: высчитывают разницу в стоимости 2012 года и нынешнего.
Алишер Ахметов, и.о. руководителя отдела земельных отношений Талгарского района:
— По окончании актов оценочных работ в ближайшее время будет подана бюджетная заявка на выделение средств, необходимых для выплаты землепользователям. Но какая сумма — в два, в три раза, мы только сможем уже определить после окончания оценочных работ.
Выходит, что все эти годы землепользователи должны были бюджету, а теперь бюджет должен им. Вот так ошибка местных властей привела к тому, что государству дважды был нанесен ущерб.
Авторы: Анастасия Вылегжанина, Сержан Жумабаев