Новая программа обеспечения жильем работающей молодежи требует доработки

По новой госпрограмме в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте ежегодно будут возводиться по тысяче квадратных метров. Прием заявок стартует уже в ноябре, но до сих пор в условиях много неясностей. Вопросы к разработчикам есть и у экспертов.

Айгуль с супругом и маленьким сыном проживают во времянке. Снять квартиру женщина не может. Работает только глава семьи. Обоим по 26 лет. Казалось бы, под все категории новой госпрограммы для молодых подходят. Потому решили - будем участвовать. Но тут семья столкнулась с проблемами.

Айгуль Каукенова, жительница г. Нур-Султан

- Документы, подтверждающие трудовой стаж. Непонятно, что это должно быть, если он работает на себя. Можно было сделать подпункты, кто работает в госорганах и ИП. Молодая семья, да. Муж работает просто водителем, а жена сидит дома. Как им быть? Если у них нет за последние 6 месяцев пенсионных отчислении. Значит, они не могут получить. Неудобно.

Желающим получить арендное жилье придется, что называется, «побегать». Нужна целая кипа подтверждающих документов - статус, возраст, платежеспособность, образование, семейное положение. А потом еще пройти бальную систему оценки.

Но с такой арифметикой не согласны эксперты.

Ермек Мусрепов, председатель федерации недвижимости

- Если она внедряется для молодежи, она должна быть единой в принципе. Вся молодежь до 20 лет, там 3-4 документа, пару каких-то допусков для участия в программе и все. Чтобы каждая молодая семья или молодой гражданин Казахстана мог себе позволить участвовать в данной программе.

И вот вроде бы ты и подошел по всем критериям. Но тут еще одно условие - жилье в аренду предоставляется только тем, кто прожил в Нур-Султане, Алматы или Шымкенте 2 года. Срок пользования арендной квартирой всего 5 лет. Последующий выкуп не предусмотрен.

Нурсулу Кожахметова, директор жилищного фонда г. Нур-Султан

- Это временная поддержка для молодежи, чтобы они могли те средства финансовые, которые они тратят на съем жилья, они могли бы отложить на сберегательных счетах, чтобы за 5 лет накопить определенную сумму для первоначального взноса. Нужно понимать, что в следующие 5 лет вырастает новое поколение работающей молодежи. У нас получится такой непрерывный процесс. В этом году мы планируем 1050. В следующем году и последующем году предоставить еще по тысяче квартир.

Средняя стоимость аренды - 12 тысяч тенге. Это примерная сумма. Окончательные расчеты еще не провели. Все зависит от квадратуры, стоимости стройматериалов и других характеристик жилья. Немало вопросов к разработчикам программы и у самих специалистов жилфонда. Например, должны ли оба члена семьи соответствовать возрастной категории. Как быть, если супруга в декрете, могут ли участвовать в программе военнослужащие. И таких неучтенных моментов много. Рационализаторские предложения уже направлены в комитет по делам семьи и молодежи.

Авторы: Асель Русалиева, Алибек Алиев