Земельный скандал разгорается в Таразе. Там жители выступают против строительства жилого комплекса вблизи озера «Зербулак». Землю для его возведения предприниматель купил два года назад и огородил забором. Горожане считают действия бизнесмена незаконными. Поэтому просят местные власти вернуть участок в государственную собственность и построить детскую площадку.
Эти земельные участки вблизи водоёма в 2016 году для возведения мини-футбольной площадки местные власти продали через аукцион во временное пользование, но спустя два года земли передали в частную собственность.
Анастасия Сулейманова, корреспондент:
- О том что, эта территория стала частной, жители узнали больше пяти лет назад. В то время здесь предприниматель построил футбольное поле. По словам людей, за час игры брали 5 тысяч тенге.
Однако, платное поле детвору не привлекло. Поэтому вскоре оно оказалось заброшенным, подмечают жители ближайшей улицы Дулати. Чтобы объект не пустовал, в 2022 году владелец изменил целевое назначение под строительство жилого комплекса и продал участок. Год назад новый хозяин обнёс территорию забором. Это вызвало недовольство у жителей.
Сабина Савельева, жительница г. Тараза
- Здесь на горках катались, летом на велосипедах. Для детей, я не знаю, просто раздолье было. Куда здесь жилой комплекс? У нас и так все коммуникации работают очень тяжело. Здесь нет ближайшей площадки. Это нужно идти в микрорайоны. В микрорайонах, да, пожалуйста. Там практически в каждом дворе. У нас здесь рядом вообще ничего нет для детей.
Нурлан Кунгуров, житель г. Тараза:
- Строить что-то, производить какие-то земляные работы на гидротехническом сооружении категорически запрещено. Мы находимся метров на 10 выше, чем само строительство собираются делать. Здесь бывшая пойма речки и откос земли, и чтобы этот откос земли не съезжал, и во время дождей не было, как говорится, просадки грунта, мы сажали деревья. Это отдали в частную собственность, и частник имеет полное право без согласования с кем-то срубить эти деревья. Наша улица просто может сползти и быть оползень.
Чтобы отстоять прибрежную территорию, жители обратились в городской акимат. Специалисты земельных отношений провели замеры участка и обнаружили нарушения.
Нуржан Бекниязов, заведующий сектором городского отдела земельных отношений:
- Установили захват государственной земли. Землепользователю полагалось в законном варианте 26 соток земли, однако он дополнительно захватил земельный участок с государственной собственности – 592 квадрата, это почти 6 соток земли. Поэтому нами, специалистами отдела земельных отношений акимата города Тараза было направлено официальное письмо в департамент по управлению земельными ресурсами по Жамбылской области для устранения фактов нарушений.
В итоге земельный департамент подал в суд на хозяина территории. Местные власти намерены добиться отмены постановлений на строительство и договоров купли-продажи. Адвокат предпринимателя утверждает - для строительства пентхаусов есть все разрешительные документы. Поэтому облагородить заброшенную мусором территорию, наоборот будет плюсом для города, считает правозащитник.
Вероника Шувалова, адвокат Жамбылской областной коллегии адвокатов:
- После того как огородил территорию, нам стало известно, что по представлению прокуратуры якобы это является озеленением местного характера территории. Что там не имеют право производить никакие строительства, сооружения. Но мы считаем, что это не памятник архитектуры какой-то. Захват земли никакой не был, не предусмотрен. Он купил эти 2 участка в рамках договора, в рамках госактов.
Точку в земельном споре поставит суд. Между бизнесменом и ответственными специалистами уже идут судебные разбирательства. Жители улицы Дулати надеются, что акимату удастся отстоять зелёную территорию и там всё-таки построят детскую площадку, а не жилой комплекс.
Авторы: Анастасия Сулейманова, Тимур Сейлхан, Эльдар Байдилда.
