Модернизация жилья идет активным ходом в Мангистауской области
Ее суть заключается в следующем: ремонт спонсирует государство, а жители потом расплачиваются, внося деньги на специальный счет.
Такой механизм очень эффективен, говорят чиновники и горожане. Повышается качество жилья и его рыночная стоимость. Помощь в модернизации старого жилфонда оказывают и различные социальные фонды. На спонсорские средства в порядок привели уже три дома. Еще летом их считали аварийными.
Эти кадры были сняты около года назад: тогда в одном из домов Жанаозена провалился пол в подвал. Обрушение бетонной плиты перекрытия произошло ночью. Тогда жители потеряли сон.
Динара Нургалиева, корреспондент:
– Этот дом возвели в 1970 гг. прошлого столетия. Долгие годы он считался ветхим. Жители жаловались на его состояние. В 2020 году здесь началась реконструкция. Первым делом заменили чугунные трубы на пластиковые. Теперь вода и тепло в дом подается централизованно.
«Подвал – это сердце дома», – говорит жительница Жанаозена Айсауле Жангазиева. Потому именно с него начали ремонт. В доме, где проживает около 60 семей, ее избрали председателем ОСИ. Женщина не устает перечислять все плюсы от недавнего ремонта.
Айсауле Жангазиева, жительница г. Жанаозен:
– Армирование стен, полов – такого капремонта мы и не ожидали. Я в этом доме живу более 20 лет. На средства инвестора, говорят, все работы прошли. Фасад дома стал красивым, побелили стены. Привели в порядок крышу. Подвал стал сухим.
Жилищный фонд города нефтяников насчитывает 262 дома, 52 из них признали ветхими. Правда, 3 многоэтажки привели в порядок за счет спонсоров.
Суюндик Мухамедов, руководитель отдела жилищной инспекции г. Жанаозен:
– Фонд развития соцпроектов «Samruk-Kazyna Trust» выделил нам 257 млн тенге. Около 70 млн ушло на ПСД. Благодаря чему мы рассчитали, сколько средств нам понадобится на модернизацию еще 20 домов. На остальные средства привели в порядок дома. Нужно понимать, что ремонта в них не было более 30 лет. Сейчас жители спят спокойно. А мы продолжаем работы по новому механизму.
Говоря о новом механизме, руководитель жанаозенского отдела жилищной инспекции подразумевает ремонт домов на возвратной основе. Это значит, что ремонтировать ветхое жилье продолжат на бюджетные деньги. А владельцы квартир в последующем будут вносить ежемесячный взнос.
Манас Айдарханов, представитель подрядной организации:
– Начали в сентябре: подлатали крышу, установили системы слива воды и новые трубы, забетонировали полы. В общем, стоимость работы обошлась в 25 млн тенге. Побелку и покраску фасада дома мы планируем провести в 2022 году.
По этой программе сейчас в Жанаозене модернизировали два жилых объекта. В ближайшие 7 лет жильцы этих домов будут ежемесячно вносить 8-10 тысяч тенге. Эти взносы будут перечисляться на специальный сберегательный счёт. Суммы, возвращенные владельцами квартир, строительные компании используют на ремонт других домов.
Авторы: Динара Нургалиева, Ринат Дусалиев