Каких результатов удалось достичь в сфере строительства и ЖКХ Казахстана?

Свыше 15 млн кв. метров нового жилья ввели в эксплуатацию в этом году. А это на 16% больше, чем в предыдущем. В связи с чем, порядка 134 тыс. семей улучшили свои жилищные условия.  О том, каких результатов удалось достичь в сфере строительства и ЖКХ за уходящий год, расскажет наш корреспондент.

Строительство является одним из драйверов роста экономики Казахстана. Сектор оказывает, мультипликативный эффект, стимулируя смежные отрасли. В частности, в рамках обеспЕчения очередников доступным социальным жильем в этом году выделено свыше 104 млрд тенге на приобретение почти 11 тыс. арендных квартир. Вместе с тем, самый высокий рост жилищного строительства, по итогам года, отмечается в Мангистауской и Западно-Казахстанской областях, а также в областях Жетысу и Абай.

Айнур Аргынбекова, депутат Сената Парламента РК:
- В рамках концепции за счет всех источников финансирования до 29 года планируется построить 111 млн кв. метров жилья. Также в концепции предусмотрен механизм строительства кредитного жилья через выпуск облигаций местных исполнительных органов на 37 тысяч кредитных квартир, которые будут реализованы через «Отбасы Банк». Средства от облигационных займов направляются акиматам на строительство жилья во всех регионах Казахстана.

В этом году в сфере строительства запущен 41 проект на 73 млрд тенге. Объем строительных работ составил почти 6 трлн тенге, что на 12,6% больше, чем в прошлом году. А производство строительных материалов достигло 1 трлн тенге.

Обеспечение казахстанцев качественным жильем и комплексная модернизация системы жилищно-коммунального хозяйства являются одними из приоритетов работы Правительства. Глава государства в своей предвыборной программе «Справедливый Казахстан – для всех и для каждого. Сейчас и навсегда» обозначил конкретные задачи в этих направлениях, считают специалисты.

Марат Жарбулов, главный эксперт управления жилищных отношений МПС РК:
- В рамках госпрограмм со стороны министерства финансируется льготное ипотечное кредитование очередников. То есть по льготным ипотечным продуктам 2-10-20 и 5-10-20 это Шанырак и Бакытты отбасы. Это для очередников, которые состоят на очереди. Отдельно есть программа 7-20-25 это национального банка РК.

Наращивание собственного производства строительных материалов является важным компонентом развития отрасли. Утверждена Дорожная карта до 2027 года, включающая 270 проектов в сфере стройиндустрии общей стоимостью около одного  триллиона восьмисот миллиардов тенге. В целом производство строительных материалов в республике выросло до одного трлн тенге. При этом доля отечественных товаропроизводителей в общем объеме закупок стройматериалов также увеличилась.

Асель Нурахметова, руководитель управления сметных норм строительства МПС РК:
- Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства ведется ежеквартальный мониторинг на строительные материалы. Так, согласно мониторингу по состоянию на декабрь 2023 года наблюдается незначительный рост цен по основным строительным материалам. При этом, в некоторых областях идет снижение. Бетон, он в любом случае, местный материал. Бетон, щебень, цемент, это все производится в Казахстане. Потребность свою покрывает. 

В целях недопущения точечной застройки разработан механизм единой градостроительной экспертизы, который будет внедрен с января следующего года. Теперь градостроительные проекты будут проходить комплексную экспертизу с обязательной регистрацией в информационной системе Госградкадастра. Вместе с тем, для усиления контроля в сфере долевого строительства и снижения рисков возникновения долгостроев разработаны новые поправки в законодательство.

Марат Жарбулов, главный эксперт управления жилищных отношений МПС РК:
- Подготовлено два пакета поправок в действующее законодательство. Первый это – стимулирующий. Вторая – карательная. В рамках данных поправок предусматривается ответственность лиц, которые как бы и отдел агентства и отдел продаж, которые проводили данные сделки. Которые идут в обход законодательства о долевом участии в жилищном строительстве. Как эти поправки примут в силу у данных застройщиков как бы, отпадет желание вне закона строить.

Кроме того, в текущем году отремонтировано 560 км тепловых сетей, а также почти 2 тысячи км сетей водоснабжения и водоотведения. В целом по поручению Главы государства до конца 2025 года планируется обеспечить питьевой водой все население страны.

Авторы: Дильназ Думанкызы, Алибек Алиев